买房是大多数人（rén）生活中非常重要（yào）的（de）事情，也是陪伴我们最长的（de）时间。随着人们收入水平的（de）提高和住房需求的改善（shàn），面积大、环境好的改善型住房逐渐成为购（gòu）房（fáng）者的新选择。但是，大型住宅的总价较（jiào）高，所以选择时应更加谨慎，购（gòu）房者（zhě）应根（gēn）据自己的经济（jì）能力选（xuǎn）择合适的房（fáng）子（zǐ）。那么在选择大户型公寓（yù）时应该（gāi）注意什么？遵义装修（xiū）公司喜（xǐ）百年装饰把购买大户型房屋（wū）的注意事（shì）项用三个（gè）大点描述出来，希望能够帮（bāng）助到想要买大户型房（fáng）子的业主用户。

遵（zūn）义装（zhuāng）修（xiū）公（gōng）司：什么是大户型

大户型是指（zhǐ）建筑面积大、房价高、容积率低的住宅类型。由于大型公寓空间充足，功能（néng）齐全,且适（shì）合长期居（jū）住，一步到位（wèi）。它已成为许（xǔ）多经济（jì）能力强、注重（chóng）生活质（zhì）量的（de）人的首选。一般大（dà）型公寓面积在130～200平方米之间，豪（háo）华大户（hù）型超过（guò）200平方米，一（yī）般（bān）可（kě）容纳（nà）5至10人（rén）。

遵义装（zhuāng）修（xiū）公司（sī）：大户型（xíng）的特点（diǎn）

1.空间很大。可以建立（lì）更多的功能区域，每个功能区域相（xiàng）对独立。

2.舒适和优（yōu）越。一般来说（shuō），它（tā）被放置在社区的中心，所以它可以享受到更舒适和优越的环境。

遵义装修（xiū）公司：细节（jiē）

1.面积不能浪费（fèi）

有（yǒu）人认为面积大是好的，其实有（yǒu）些不合理的公寓虽然面积大，但（dàn）有些面积（jī）其（qí）实是（shì）浪费的。例如（rú），太大（dà）的（de）门廊或（huò）太多的过道是没（méi）有意义（yì）的，不仅（jǐn）不能被改造，就连（lián）个（gè）东西（xī）都（dōu）不能堆。因此，在购买大户型时（shí），要注意清楚动线分明、房门开向（xiàng）合（hé）理等（děng）。

2.动静（jìng）要分区

大户（hù）型的居（jū）住人口会比较（jiào）多（duō），然而每个人的生（shēng）活习惯都不一（yī）样。有些人喜欢在客厅看电视（shì），有些人喜欢在书房里静静地看书。此时，我们应该注意家（jiā）庭的动（dòng）态和静态划（huá）分是否（fǒu）明显，以及各（gè）个功能分区是否（fǒu）不能相互干（gàn）扰和相互影响。活动区是（shì）指（zhǐ）活动较多的区域，包括客厅、厨房（fáng）、餐（cān）厅；安（ān）静区（qū）是指卧室（shì）、书房等休息（xī）区。

3.干湿（shī）分离

浴室、厨房和工作阳台都被视为房屋的潮湿区域。它们需要与客厅、餐厅和卧室分开，并保持干燥（zào）。同时（shí），浴（yù）室和厨房需要窗户通风和采光，使潮湿的区域（yù）可以（yǐ）迅速恢复（fù）干净。

4.有（yǒu）足够的层（céng）高

一般来（lái）说，大型公寓的建（jiàn）筑（zhù）面积比（bǐ）较大，因此对（duì）层高提出了更高（gāo）的要求。普通的中小户型公寓，层高一般在2.8米（mǐ）左右，但对于大户型来说，层高有点低（dī），房屋面积大而层高（gāo）不高，就会显得有点压抑。另外，大（dà）型公（gōng）寓在装（zhuāng）修时（shí），更注（zhù）重美观，一般采（cǎi）用地暖（nuǎn）和中央空调，加上吊灯和天花（huā）板，所以3.1米以上的楼层高度会比（bǐ）较（jiào）舒适。

5.考虑（lǜ）你（nǐ）的实际（jì）能力

在同一价格（gé）下，大户型公寓的总价比普通（tōng）中（zhōng）小户型公（gōng）寓贵。因（yīn）此（cǐ），在选（xuǎn）择更（gèng）换大型（xíng）公寓（yù）之前，购房者必须考虑自己的首付（fù）能力和（hé）还贷能力。此外，购（gòu）买（mǎi）大户型公寓还（hái）应考虑装修费用、物业费及（jí）需缴纳的各（gè）项税费（fèi）。随着（zhe）家庭规模的扩大，各（gè）种费用支出也是（shì）一笔庞大的预算（suàn）。

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